Urbanización · Tumbaco, Quito

La casa modelo
ya está terminada.
La tuya, en 3 a 6 meses.

Los Alisos son 22 casas en una urbanización cerrada de Tumbaco, con la obra avanzada al 75%: 196 m² de construcción más patio, sobre terrenos de 125,96 m², con subsuelo propio para dos autos y bodega. La casa modelo está terminada y decorada: recórrela antes de decidir.

$225.000 por casa · 196 m² de construcción sobre terreno propio de 125,96 m²
Fachada de dos casas adosadas de Los Alisos, con subsuelo de parqueo a nivel de calle
Casa modeloTerminada, decorada y abierta a visitas
75%de obra avanzada en el conjunto
196 m²de construcción más patio trasero
125,96 m²de terreno por casa
3 nivelesmás subsuelo de parqueo y bodega
3 a 6 mesespara la entrega de tu casa
La casa modelo

No es un render.
Es una casa que puedes recorrer hoy.

La mayoría de proyectos se venden sobre plano. En Los Alisos la casa modelo está 100% terminada, amoblada y decorada: entras, mides con tus propios pasos y ves los acabados reales antes de firmar nada.

  • ✓Sala-comedor y cocina integrados, con salida directa al patio posterior.
  • ✓Tres dormitorios repartidos en dos plantas altas, con el máster independiente.
  • ✓Subsuelo propio con parqueadero cubierto y bodega.
  • ✓Amplio patio posterior, al mismo nivel de la sala-comedor.
Las demás casas están levantadas en obra gris y se terminan en 3 a 6 meses, según tu plan de pagos. Dos son de entrega inmediata.
Sala y comedor de la casa modelo de Los Alisos, con ventanal hacia el valle
Subsuelo de parqueo cubierto de la casa, a nivel de calle
Nivel −1 · Subsuelo

Tu carro entra bajo techo.

Cada casa tiene su propio subsuelo con parqueadero cubierto y bodega. Dos casas por lote, con entradas laterales independientes y el parqueo techado al centro.

Comedor de la planta baja con salida al patio posterior
Nivel 1 · Planta baja

Todo pasa en un solo ambiente.

Cocina de concepto abierto integrada a la sala-comedor, iluminada de lado a lado, con salida directa al amplio patio posterior.

Cocina de la casa modelo, con muebles altos y bajos y electrodomésticos instalados
Nivel 1 · Planta baja

Así se ve en la casa modelo.

Mesón, muebles altos y bajos, campana y horno: la casa modelo está montada para que veas los espacios y los acabados en persona antes de decidir.

Dormitorio de la casa modelo, con ventana hacia el valle
Niveles 2 y 3 · Plantas altas

Tres dormitorios, dos pisos.

En la planta alta 1, dos dormitorios espaciosos con baño compartido. Arriba, el dormitorio máster con baño privado y balcón propio.

Cómo está armada la urbanización

Once lotes,
veintidós casas, cero desperdicio.

Cada lote aloja dos casas adosadas con entradas laterales independientes y el parqueo techado al centro. Así cada familia mantiene su frente, su patio y su acceso propio, dentro de un conjunto cerrado y controlado.

11 lotesDos casas adosadas por lote, con entradas laterales y parqueo techado central.
6,55 m de frentePor 19,23 m de fondo: 125,96 m² de terreno por casa, según planos.
Jardines y áreas verdesZonas comunales ajardinadas dentro de la urbanización.
Construcción sostenibleMateriales sostenibles y criterios de eficiencia energética.
Fotos reales del proyecto

Lo que vas a ver cuando vengas.

Ninguna de estas fotos es un render: son la casa modelo y la obra tal como están hoy.

Baño de la casa modelo con ducha de vidrio y mueble de lavabo
Baño
Fachada de una casa de Los Alisos con gradas de ingreso y subsuelo
Fachada
Sala y comedor amoblados de la casa modelo
Sala-comedor
Vista desde el balcón hacia la calle interna y las montañas del valle
Vista desde el balcón
Cocina de la casa modelo con muebles altos y bajos
Cocina
Dormitorio máster con clóset y luz natural
Dormitorio máster
Estar familiar de la planta alta
Estar familiar
Calle interna adoquinada con las casas levantadas a ambos lados
Calle interna
Obra avanzada al 75% · actualizado a octubre de 2026
Áreas comunales y seguridad

Un conjunto cerrado,
con espacios para compartir.

Garita de ingreso de la urbanizaciónImagen referencial
Garita y seguridad 24/7

Control de acceso en el ingreso y cerco eléctrico en todo el perímetro de la urbanización.

Casa comunal del área socialImagen referencial
Área social

Un espacio para reunirse en familia y con los vecinos, rodeado de áreas verdes.

Zona de parrilla comunalImagen referencial
BBQ y jacuzzi

Zona de parrilla y jacuzzi comunales para los fines de semana.

Gimnasio comunalImagen referencial
Gimnasio

Equipado dentro de la urbanización, a pasos de tu casa.

El BBQ, el jacuzzi y el gimnasio se entregan en un plazo máximo de 4 meses. Próximamente: coworking, parque infantil y parque de mascotas.

Ubicación

En el centro de Tumbaco,
a minutos de todo.

Calle Gonzalo Pizarro y Pasaje Los Guabos, Tumbaco, Quito. Cerca de centros comerciales, supermercados y colegios.

  • Parque central de Tumbaco2 min
  • Cumbayá10 min
  • Scala y Paseo San Francisco10 min
  • Quito centro-norte40 min
Cómo llegar en Google Maps
Forma de pago

30% mientras se termina.
70% contra entrega.

Sin fórmulas raras: pagas la entrada en cuotas mientras se termina tu casa y el saldo cuando la recibes, de contado o con crédito hipotecario del banco o cooperativa que prefieras. Trabajamos con todas las instituciones financieras del Ecuador.

Para separarla
$2.000

Congela el precio por 2 semanas mientras reúnes la documentación para firmar.

A la firma
Desde 10%

Mínimo 10% del precio al firmar la promesa de compraventa.

Durante la obra
30%

La entrada se completa en cuotas mientras se termina tu casa. Si tienes preaprobación bancaria del 80%, la entrada baja al 20%.

Contra entrega
70%

De contado o con crédito hipotecario. El crédito lo tramitas con el banco o cooperativa de tu preferencia.

Pagos por transferencia bancaria o cheque certificado. Pregunta por la promoción del mes y el descuento por pago de contado. Los valores y plazos publicados corresponden al plan de pagos vigente del proyecto y se confirman por escrito en la promesa de compraventa.

Quién está detrás

Una obra que ya puedes ver.

La obra gris se levantó completa antes de vender, para que compres algo que existe y no solo un plano.

Desarrolla: Cimerconsa EstateMarca residencial y comercial de la constructora. Los Alisos es su primera urbanización en Quito.
Construye: Suiker S.A.Empresa familiar con trayectoria en construcción de obra pública.
Legalmente listaDeclaratoria de Propiedad Horizontal inscrita: cada casa se puede vender y transferir.
Comercializa: 1800 Bienes RaícesUn asesor te acompaña en la visita, la reserva y la firma.
Tumbaco, Quito

Ven a conocerla
antes que las demás.

La casa modelo está abierta a visitas. Elige el día y la hora que te queden bien y te esperamos en Los Alisos; si prefieres, primero te enviamos toda la información por WhatsApp.

22 casas en el conjunto · 2 de entrega inmediata
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